Verbouwing woonhuis

Verbouwing woonhuis

Je kunt kiezen voor het laten bouwen van een nieuwe woning, je kunt ook kiezen voor een verbouwing van het woonhuis. Budgettair is een verbouwing van het woonhuis aantrekkelijker en door voor de juiste aannemer te kiezen, voelt het als de werkzaamheden afgerond zijn alsof je in een nieuwe woning woont. Voor het echter zover is, moet er heel wat gebeuren.

Aanvragen van vergunningen, kwestie van de lange adem

Nog voor je je buigt over de vraag welke aannemer je vraagt voor de werkzaamheden, regel je de vergunning voor de verbouwing van je woonhuis. Een vergunning vraag je in dat geval aan bij de gemeente. Of en welke vergunning je precies aan moet vragen kun je achterhalen via de website omgevingloket.nl. Ben je inderdaad een vergunning nodig, dan kun je die via die website ook meteen aanvragen. Zonder vetgunning kan de verbouwing van je woonhuis geen doorgang vinden. Let wel op; voor het aanvragen van een vergunning betaal je bouwleges. De hoogte van het te betalen bedrag verschilt nadrukkelijk per gemeente.

Met wat fortuin krijg je binnen acht weken uitsluitsel op je aanvraag

De gemeente neemt de aanvraag voor een bouwvergunning in behandeling en toetst je aanvraag aan het Bouwbesluit, de bouwverordening, het geldende bestemmingsplan en de in jouw gemeente geldende welstandseisen. Als je geluk hebt, krijg je binnen acht weken een reactie op je aanvraag. Is de gemeente er dan nog niet uit of jij een vergunning krijg voor de verbouwing van je woonhuis, dan mag de gemeente die termijn met nog eens zes ween verlengen. Kwestie van een lange adem dus. Heb je dan eindelijk de vergunning binnen, dan ga je snel met de aannemer om tafel. De aannemer wordt verantwoordelijk voor het gehele bouwtraject en gaat aan de slag aan de hand van de door de architect gemaakte tekeningen.

Genieten in je zo goed als nieuwe woning

Van het inrichten van de bouwlocatie en het zorgen voor voldoende personeel tot het bewaken van de planning en het budget, de aannemer zorgt ervoor dat jij als opdrachtgever gewoon je ding kunt doen. Wat dat betreft zorgt de aannemer voor ontzorging. Pas als jij vervolgens zegt tevreden te zijn en de hand schudt van de aannemer voor akkoord, zit zijn werk er op en geniet jij van een zo goed als nieuwe woning. Houd bij het plannen van een verbouwing van je woonhuis dus nadrukkelijk rekening met de procedure rondom vergunningen. Die procedures kunnen behoorlijk wat tijd kosten.

Archief

Categorieën

Meta